第 18 题 某企业2010年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收人50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题。业务(1)应缴纳的房产税是( )万元。
A.6
B.0.6
C.0
D.7.68
正确答案：A,
第 19 题 某企业2010年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收人50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题。业务(2)出租业务应缴纳的房产税是( )万元。
A.2.16
B.1.08
C.1.92
D.2.4
正确答案：B,
第 20 题 某企业2010年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收人50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题。该企业2010年应缴纳的房产税共计( )万元。
A.36.84
B.35.92
C.30.84
D.37
正确答案：D,
第 21 题 某企业2010年初账面共有房产原值4000万元，当年房产使用情况如下：(1)1月1日将一栋原值800万元的办公楼用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收人50万元;(2)7月1日将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，7月1日起计租，租期1年，每月租金收入1.5万元;(3)其余房产为经营自用;(4)年初委托施工单位修建物资仓库，8月22日办理验收手续，工程结算支出50万元，并按此成本计入固定资产。已知：当地规定房产税计算余值的扣除比例为20%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题。下列关于房产税的说法中，表述正确的是( )。
A.房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋
B.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据
C.对以房产投资联营，不担风险，只收取固定收入，不缴纳房产税
D.对以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值计缴房产税
正确答案：A,B,D,
第 22 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某企业2010年度有关资料如下：(1)实收资本比2009年增加100万元;(2)与银行签订一年期借款合同，借款金额300万元，年利率5%;(3)与甲公司签订以货换货合同，本企业的货物价值350万元，甲公司的货物价值450万元;(4)与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元;(5)公司启用其他账簿10本。已知：记载资金的账簿印花税税率为0.5‰，借款合同印花税税率为0.05‰，购销合同印花税税率为0.3‰，运输合同印花税税率为0.5‰，保管合同印花税税率为1‰。‰要求：根据上述资料，分析回答下列(1)-(4)小题。该企业2010年以货换货合同应纳印花税( )元。
A.1350
B.1050
C.2400
D.4000
正确答案：C,
第 1023 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某企业2010年度有关资料如下：(1)实收资本比2009年增加100万元;(2)与银行签订一年期借款合同，借款金额300万元，年利率5%;(3)与甲公司签订以货换货合同，本企业的货物价值350万元，甲公司的货物价值450万元;(4)与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元;(5)公司启用其他账簿10本。已知：记载资金的账簿印花税税率为0.5‰，借款合同印花税税率为0.05‰，购销合同印花税税率为0.3‰，运输合同印花税税率为0.5‰，保管合同印花税税率为1‰。‰要求：根据上述资料，分析回答下列(1)-(4)小题。该企业2010年铁路运输令同应纳印花税( )元。
A.60
B.200
C.100
D.0
正确答案：B,
第 24 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某企业2010年度有关资料如下：(1)实收资本比2009年增加100万元;(2)与银行签订一年期借款合同，借款金额300万元，年利率5%;(3)与甲公司签订以货换货合同，本企业的货物价值350万元，甲公司的货物价值450万元;(4)与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元;(5)公司启用其他账簿10本。已知：记载资金的账簿印花税税率为0.5‰，借款合同印花税税率为0.05‰，购销合同印花税税率为0.3‰，运输合同印花税税率为0.5‰，保管合同印花税税率为1‰。‰要求：根据上述资料，分析回答下列(1)-(4)小题。该企业2010年应纳印花税共计( )元。
A.3300
B.3250
C.3150
D.3100
正确答案：A,
第 25 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某企业2010年度有关资料如下：(1)实收资本比2009年增加100万元;(2)与银行签订一年期借款合同，借款金额300万元，年利率5%;(3)与甲公司签订以货换货合同，本企业的货物价值350万元，甲公司的货物价值450万元;(4)与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元;(5)公司启用其他账簿10本。已知：记载资金的账簿印花税税率为0.5‰，借款合同印花税税率为0.05‰，购销合同印花税税率为0.3‰，运输合同印花税税率为0.5‰，保管合同印花税税率为1‰。‰要求：根据上述资料，分析回答下列(1)-(4)小题。下列选项中，表述不正确的是( )。
A.实收资本的增加额要按万分之三的税率计算印花税
B.其他账簿按每本5元计算印花税
C.载有两个或两个以上应适用不同税目税率经济事项的同一凭证，分别记载金额的，应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花;如未分别记载金额的，按税率低的计算贴花
D.以货换货合同，就换出货物的价格计税贴花
正确答案：A,C,D,
第 30 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某市房地产开发公司2010年发生以下业务：(1)开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2010年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元;(2)支付取得土地使用权的金额800万元;(3)开发成本1500万元;(4)向银行借款2000万元，一年期利率4%(不能按转让房地产项目计算分摊利息)，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元(不能提供金融机构的证明);管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题：销售商品房应缴纳的营业税为( )万元。
A.120
B.200
C.80
D.72
正确答案：B,
第 31 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某市房地产开发公司2010年发生以下业务：(1)开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2010年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元;(2)支付取得土地使用权的金额800万元;(3)开发成本1500万元;(4)向银行借款2000万元，一年期利率4%(不能按转让房地产项目计算分摊利息)，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元(不能提供金融机构的证明);管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题：销售商品房应缴纳的城建税和教育费附加共计( )万元。
A.20
B.12
C.19.2
D.16
正确答案：A,
第 32 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某市房地产开发公司2010年发生以下业务：(1)开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2010年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元;(2)支付取得土地使用权的金额800万元;(3)开发成本1500万元;(4)向银行借款2000万元，一年期利率4%(不能按转让房地产项目计算分摊利息)，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元(不能提供金融机构的证明);管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题：计算土地增值税可以扣除的项目金额合计( )万元。
A.2747
B.3210
C.3510
D.3095
正确答案：B,C,
第 33 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某市房地产开发公司2010年发生以下业务：(1)开发商品房对外出售，售房合同上注明售房总金额4000万元，2010年取得一次性售房收入1600万元，取得银行按揭分期付款方式售房收入2400万元;(2)支付取得土地使用权的金额800万元;(3)开发成本1500万元;(4)向银行借款2000万元，一年期利率4%(不能按转让房地产项目计算分摊利息)，向非银行金融机构借款800万元，支付利息60万元(不能提供金融机构的证明);管理销售费用300万元。已知：开发费用的扣除比例为10%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)～(4)小题：该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。
A.375.9
B.271.5
C.237
D.303
正确答案：C,
第 34 题 (不定项选择题)(每题 2.00 分)
某市区一家非房地产开发企业，建造并出售了一栋写字楼，取得收入5000万元。发生的支出如下：(1)按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%，城建税税率7%，印花税税率0.5‰，教育费附加征收率3%);(2)为建此楼支付地价款600万元;(3)投入的房地产开发成本为1500万元;(4)房地产开发费用为400万元，其中：利息支出240万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)，但比银行的同期同类贷款利率计算的利息多出30万元，其他开发费用160万元。已知：该单位所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据上述资料，分析回答下列(1)-(4)小题：计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用是( )万元。
A.345
B.210
C.315
D.195
正确答案：C,